中海重庆石波云离职

中海地产进入重庆开发的第一个项目北滨1号，自去年底交房以来就开始纠纷不断，较大规模地出现了房屋墙面渗水、积水等问题，而且不仅其价值数百万元的联排别墅，连小高层也引起了众多业主的不满，导致出现了不少业主到售楼部，甚至阻断北滨路等方式以示抗议。作为国内具有较大影响力的品牌房企，一时间在重庆闹得沸沸扬扬。

　　尽管后来中海地产迫于压力，开始着手处理这些棘手的难题，但由于可能涉及房屋质量，从而导致不少业主产生了对中海地产品牌信任感的怀疑，提出了退房等要求。直至现在，上述不少问题仍没有得到彻底的解决。

　　有一种说法是，在去年北滨号交房时，中海地产高层在视察之后，曾极为恼怒，说这种房子完全不像是中海地产所开发的！——其不满之意不言而喻。实际上，中海地产在全国各地所开发的项目，无论建筑质量、产品素质等均属上流，但没想到进入重庆打响的第一炮居然遭遇了这样的尴尬境况！从某种程度上讲，这极有可能影响到中海地产在重庆的整个战略布局和后期的持续性发展扩张。至少，这些纯属低级错误的做法，势必对中海地产的品牌造成相当的损伤。

　　而作为中海重庆的首任总经理，石波云自然对上述问题担负有不可推卸的责任。尽管，其也对中海地产进入重庆的开疆辟土作出了不少的努力和贡献，但在中海地产集团领导层看来，这些也许不够，并且还爆出了接连不断的负面消息，当然也可能还存在其他方面的因素。

　　实际上，石波云一直以来似乎跟本地媒体的关系相处不甚融洽，缺少一个直接面对媒体公关的高层领导的沟通与交流。据说，在北滨1号和国际社区的媒体广告费用问题上，直至现在仍与不少媒体存在支付的纠葛。至少与龙湖、金科等房企的媒体公关能力存在较大差距。甚至有说法是，石波云为人处事较为高调和强硬，不拘小节，这对敏感的媒体来说是很难接受的。结果就是，在今年下旬以来除了所谓的一线媒体“集体失语”外，二线媒体和网络则集中曝出了北滨1号的负面问题，导致后来央视二套节目的跟进追踪报道，一下子把这个事件由浅入深地揭开了盖子，旋即引起轩然大波。

　　应该说，石波云此次离职肯定有不得已而为之的因素，这其中也有中海集团领导决策层的压力。并且，这也算是对中海北滨1号“渗水门事件”的后续处理。至于其是否彻底从中海离开，或者转调任中海地产其他城市公司担任职务，则目前尚不得而知。

　　与此相关的另一个消息是，今年初开始接受分管营销系统的原负责工程建设的助理总经理裘旭波，也将不再分管营销工作，改由另一位中层干部暂时代管。

　　在重庆中海地产此番人事调整风波之后，将由谁来充当“救火员”角色接任石波云的总经理一职，从而改变其此前的做事方式，则需试目以待。也许，对中海集团而言，这种追责制度和更换大将的方式，还不仅仅是表现出的一种态度！