中国房地产研究会
中国房地产策划师联谊会
中国房地产职业教育网(www.crep.cn)

 晋商精神：
穷则思变，艰苦创业。
逐利四海，开拓进取。
振兴民族，忠义爱国。
组帮结会，同舟共济。
信誉至上，诚实守义。
尊师重教，以人为本。
勤奋谨慎，俭约自律。
乐善好施，热心公益。
山西人的商帮群体精神在房地产行业体现的很突出。由小到大，由弱变强是房地产行业的发展趋势。吃苦耐劳、努力进取的晋商精神影响着一批又一批的房地产企业，要想做大做强就要加强核心竞争力；面对日益激烈的竞争，唯有提高房产企业核心竞争力，才能立于不败之地。
“地产开发，策划先行”。房地产策划在房地产开发中的重要性不言而喻，此次房地产策划师职业资格培训在为山西房地产行业培养策划人才的同时，也必将为山西房地产业的健康发展做出自己的贡献。

【简介与证书颁发】：房地产策划师是2005年3月31日国家正式向社会发布第三批10个国家新职业之一。其国家职业标准属于工作标准，在职业分类的基础上，对从业人员工作能力水平的规范性要求。是从业人员从事职业活动，接受职业教育培训和职业技能鉴定以及用人单位录用、使用人员的基本依据。 《房地产策划师》国家职业资格等级证书是表明持证者具有从事房地产职业所必备的学识和专业技能。它是在房地产领域求职、任职、晋级的权威凭证，是用人单位招聘、录用的主要依据；也是境外就业、对外劳务合作人员办理技能水平公正的有效证件。

【认证级别】：房地产策划师     (国家职业资格二级)
助理房地产策划师 (国家职业资格三级)

【申报条件】：
——助理房地产策划师三级（具备以下条件之一者）
（1） 连续从事本职业工作6年以上。
（2） 具有以高级技能为培养目标的技工学校、技师学院和职业技术学院本专业或相关专业毕业证书。
（3） 取得本职业房地产策划员职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。
（4） 取得本职业房地产策划员职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业助理房地产策划师正规培训达规定学时数，并取得结业证书。
（5） 具有本专业或相关专业大学专科及以上学历证书。
（6） 具有其他专业大学专科及以上学历证书，连续从事本职业工作1年以上。
（7） 具有其他专业大学专科及以上学历证书，经本职业助理房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
——房地产策划师二级（具备以下条件之一者）
（1） 连续从事本职业工作13年以上。
（2） 取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。
（3） 取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定学时数，并取得结业证书。
（4） 取得本专业或相关专业大学本科学历证书后，连续从事本职业工作5年以上。
（5） 具有本专业或相关专业大学本科学历证书，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。
（6） 具有本专业或相关专业大学本科学历，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
（7） 取得硕士研究生及以上学历证书后，连续从事本职业工作2年以上。
【适合对象】：
1、房地产及相关行业企业总裁、董事、高级经理、专业人士及将要涉足房地产业的企业高级经理人。
2、各级政府负责房地产政策、规划、建设、国土资源、金融、法律法规等部门与单位的高级管理职员。
3、有志于进入房地产领域的大学生。
【报名须知】
① 填写学员报名表 ② 提交身份证、最高学历证书复印件、工作证明各一份
③ 提供电子版蓝底免冠照片
【收费标准】
房地产策划师（国家职业资格二级）￥6380元/人
助理房地产策划师（国家职业资格三级）￥3280元/人

1、项目前期策划
        好的开始是成功的一半，而策略方向的错误则满盘皆输。面对庞杂的数据与多变的环境，如何直入现象背后，精准抓取制胜要点、指出成功大方向？面对浩大的系统工程，又该如何进行全盘掌控？你无须手足无措，完善的项目前期策划技能助你披荆斩棘。
        你将掌握的技能：市场调查数据分析方法和市场调查报告的撰写，在应对多变的房地产市场中做出有效的分析和准确预测。

2、房地产项目定位和设计
        房地产市场向来风云莫测，竞争激烈度更是异乎寻常，你操盘的项目不在黄金地段，公司更没有雄厚的资金，在竞争中究竟还能否占有一席之地？四两到底能否拨得过千斤？不必疑惑重重，巧妙的定位，独特的设计才是赢得市场的最佳“掘金术”，更是化腐朽为神奇的妙药。掌握定位的精髓，四两拨千斤将不再只是传奇。
        你将掌握的技能：房地产市场细分方法及市场定位策略， 能够精准掌握项目产品定位和目标客户定位的方法与技巧，并对项目总计设计方案进行全方位的评估。

3、房地产项目投资策划
        “小成本大回报”是任何公司永恒不变的目标。面对多达数百页的项目资料，如何准确评估，冷静预算？面对有限的资金，如何将好钢用在吸金的刀刃上？几大投资黄金法则为你倾力打造。
         你将掌握的技巧：掌握房地产项目成本费用构成，能对项目成本进行估算，并能够对房地产项目投资效益进行静态评价和动态评价，从而编制投资项目运营计划。

4、房地产项目整合营销策划
         每一个崛起的商业神话，都意味着一个独特的营销模式，营销策划在激烈的商战中更是堪称企业的生命线。如何针对不同项目的特质开创独到且有效的营销方式？本课程模块几大技巧全包括。
        您将掌握的技巧：了解房地产营销基础知识，掌握项目定价原则和方法，制定价格策略方案，基于营销目标和战略定位制定营销推广计划和促销活动方案，了解营销管理与营销控制的方法。

5、房地产项目售后服务和物业管理
         项目售罄意味着大功告成？不，一切才刚刚开始，住宅小区，写字楼，商业场所，工业区，不同种类的房地产项目都有着分属各自的物业管理模式，如何保证物业管理效能最大化，实现量体裁衣般的针对性售后服务，获取利润价值最大化？不懂房地产项目售后服务，获取利润价值最大化？不懂房地产项目售后服务和物业管理，不配称之为优秀的房地产策划师。
        学科目标：掌握CRM系统内容以及公关活动策划，知晓物业管理内容方法，能够运用物业管理费用测算方法。